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Bien vendu Exclusivité
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380 000 €

Référence : 1467
12
pièces
207
surface(m²)
0
Chambres
380 000 €

Référence : 1467

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


immeuble de rapport avec 6 appartements. Marseille 13004

Marseille - (13004)

Marseille 4eme. Nous vendons un immeuble de rapport en monopropriété. Cet immeuble des années 1900-1920 est en bon état d'entretien. Il est composé de 6 appartements avec locataires en place (à l'exception du type 3 qui vient d'être libéré) et un rapport locatif de 33 360 € annuel soit 2 782€ de loyer par mois. Il se compose en RDC d'un type 3 de 57m² et d'un studio de 23m². En 1er étage nous trouvons un type 1/2 sur rue de 32m² et un type 2 de 30m² avec terrasse de 26m² sur l'arrière. En 2eme et dernier étage nous avons 2 appartement de type 2 l'un de 30m² sur rue et l'autre de de 35 m² sur l'arrière. Les appartements sont en bon état avec des locataires à jour de leur paiement. Le type 3 en RDC nécessitera quelques travaux (devis de 5000 €). La surface habitable totale développée est de 207m². Le rapport locatif actuel est de 8,80%. Prix de vente avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Immeuble de 6 lots. Charges annuelles 2160€ 

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
207 m²
Surface loi Carrez (m²)
207
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
Sur rue
Nb de salle d'eau
6
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Année de construction
1920
Quartier
Blancarde Prox Chartreux
Prix de vente
380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
180 €
Taxe foncière annuelle
3 099 €

La ville de Marseille (13004)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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