Exclusivité

Coup de coeur

Marseille (13007)

3 pièces - 76,55 m²

Marseille 13007 - BOMPARD DERNIER ETAGE

575 000 €

Ref : 1706

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SOUS COMPROMIS - Marseille 13007 - Bompard - Situé dans le secteur très recherché de Bompard dans une impasse au calme absolu et à deux pas des commerces de la rue d'Endoume, nous vendons un appartement disposant de prestations haut de gamme et offrant un confort de vie exceptionnel. En entrant par une entrée indépendante sur cour, vous découvrirez une terrasse de 23m², point central de cette habitation. De grandes et nombreuses ouvertures ainsi qu'une exposition plein Sud, apportent une importante luminosité à toute heure et en toutes saisons. L'espace extérieur se confond avec l'intérieur apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Toutes les pièces de vie s'articulent autour de la terrasse qui représente le cœur de cette habitation et prend des airs de maison individuelle. En entrant vous trouverez la cuisine faite sur mesure disposant d'une discrète buanderie attenante. L'espace salon-salle à manger bénéficie d'un grand puit de lumière et d'une cheminée en fonction et constitue un lieu de vie accueillant et confortable. La suite parentale offre une superficie de 15m² et bénéficie d'une salle de bain privative et d'un dressing de 6m². La deuxième chambre de 12m² dispose également d'une salle d'eau privative et de nombreux rangements. Un box est vendu en sus permettant de garer une grande voiture et un deux roues ou deux petites voitures tout en permettant un espace de stockage. Possibilité d'exploiter le toit-terrasse.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13007

Surface habitable (m²) 76,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1930

Quartier Bompard

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 575 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 10 €

Taxe foncière annuelle 2 076 €

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L'agence

Téléphone 04 91 25 57 58

E-mail contact@immo8.fr

Adresse

2 rue Dr Albert Schweitzer 13006 Marseille

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