Confiez la gestion de votre bien à des experts locaux de l’immobilier !
Vous êtes propriétaire et souhaitez louer votre bien en toute sérénité ? Notre équipe spécialisée vous garantit une gestion efficace, transparente et réactive, pour optimiser votre investissement tout en simplifiant votre quotidien.
Pourquoi choisir notre agence pour gérer votre bien ?
- Une réactivité optimale
Nous sommes disponibles au quotidien pour répondre à toutes vos sollicitations et celles de vos locataires. Notre agence est ouverte toute l’année sans interruption et vos demandes sont traitées chaque jour.
- Une gestion complète, humaine et digitale
- Accès en ligne 24/7 : un espace propriétaire dédié vous permet de suivre en temps réel les paiements, interventions et documents administratifs.
- Signature électronique des baux et documents pour un processus rapide et sécurisé.
- Compte rendu de gestion et paiement mensuel avec le détail des opérations du mois et les justificatifs comptables.
- Une sélection stricte des locataires
- Nous appliquons une vérification rigoureuse des dossiers pour vous garantir des locataires solvables et sérieux, sécurisant ainsi votre investissement.
- Nous proposons une assurance garantie loyers impayés couvrant jusqu’à 90 000 € d’impayés et de frais.
- Une valorisation optimale de votre bien
- Dossier photo professionnel, visite virtuelle et plan détaillé pour maximiser son attractivité.
- Publicité sur les plus grandes plateformes : Leboncoin, SeLoger, Bien’ici, Logic-Immo, FNAIM, Immo8 et tous nos sites partenaires.
- Un suivi rigoureux et une communication transparente
- États des lieux détaillés à l’entrée et à la sortie, avec un compte rendu précis et de nombreuses photos.
- Rapports réguliers sur l’état du bien, les interventions nécessaires et les visites effectuées en cas de relocation.
- Réajustement du loyer en fonction de l’évolution du marché et des contraintes légales pour maximiser votre rentabilité.
- Des partenaires de confiance
- Nous sélectionnons des entreprises et artisans qualifiés pour garantir des interventions de qualité à un tarif compétitif. Vous pouvez également faire appel à vos propres artisans.
- Nous vous proposons les services de nos partenaires de confiance : assurances, diagnostics, travaux, architectes, bureaux d’études, etc.
- Un accompagnement fiscal et juridique
- Conseils pour optimiser la fiscalité de vos revenus locatifs : micro-foncier, régime réel, LMNP, etc.
- Gestion administrative complète, de la rédaction du bail conforme aux dernières réglementations jusqu’au suivi des déclarations et des éventuels litiges.
- Accompagnement et conseils pour la déclaration annuelle de vos revenus fonciers.
- Une expérience client au cœur de nos priorités
- Accompagnement des locataires pour faciliter leur installation : aide aux démarches administratives, ouverture des compteurs, etc.
- Enquête de satisfaction propriétaire pour améliorer continuellement notre service.
- Témoignages et retours d’expérience : nos clients en parlent mieux que nous !
Notre engagement : 100 % de propriétaires satisfaits !
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Marielle DURANT & Marion MATHEY
04.91.25.57.58
gestion@immo8.fr