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Marseille (13008)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

Balcon

1 850 € CC*

Réf 816

Marseille 8ème - Périer / Vauban / Montebello. Nous vous proposons à la location, dans le quartier de Montébello et Vauban avec vue imprenable sur ND de la Garde et les collines de Vauban, cet appartement cosy au 2ème étage sur 4 d’un petit immeuble sans ascenseur, idéalement situé au calme d’une impasse. Magnifique 3 pièces de 71 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2m80 composé d’une pièce de vie de 28m² donnant sur un petit balcon. Cuisine séparée et entièrement meublée. Exposé Ouest, lumineux toute la journée. L'appartement dispose d'un système de climatisation. A 5 minutes à pied du village de Vauban vous êtes à proximité des commerces, écoles, transports en commun, et non loin des accès autoroutiers.

Loyer mensuel : 1200 € hors charges + 50 € provisions de charges. Honoraires de location à la charge du locataire : 923 € (état des lieux compris). Disponible le 24/10/2025

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71 m²
carrez 71 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
construit en 1950
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
balcon

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 850 €

Honoraires TTC charge locataire 923 €

Dont état des lieux 213 €

Dépôt de garantie TTC 1 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €

IMMO 8

04 91 25 57 58

contact@immo8.fr

2 rue Dr Albert Schweitzer 13006 Marseille

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