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Marseille (13009)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

1 010 € CC*

Réf 956

Marseille 9ème - Mazargues / Saint-Anne / Boulevard Alméras. Dans une résidence sécurisée neuve (livrée en juin 2023), nous vous proposons à la location un appartement de type 3 de 61 m² situé au deuxième étage. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine meublée, donnant sur une terrasse de 17 m² exposée Sud-Ouest, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Box double fermé en sous-sol pour 130 € charges comprises par mois en supplément et obligatoire. Appartement soumis aux plafonds Loi Pinel. Loyer mensuel : 910 € hors charges + 100 € de provision sur charges (eau froide et chaude + chauffage collectif). Honoraires de location à la charge du locataire : 793 € (comprenant l'état des lieux d'entrée). Disponible le 21/11/2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 224 € et 303 € . 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
carrez 60,79 m²
séjour 29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2023
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
2ème étage
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 010 €

Honoraires TTC charge locataire 793 €

Dont état des lieux 183 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Dépôt de garantie TTC 910 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 100 €

IMMO 8

04 91 25 57 58

contact@immo8.fr

2 rue Dr Albert Schweitzer 13006 Marseille

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

Marseille (13012)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

790 € CC*

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