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Marseille (13008)
4 pièces - 105 m²

MARSEILLE 13008 - ROND POINT DU PRADO / PRADO VERDE

2 700 € CC*
Ref : 1094b
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Rare à la location ! Au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence de standing Prado Verde, découvrez ce superbe appartement MEUBLÉ de 105 m² situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts paysagers et piscine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier/buanderie attenant complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort optimal pour une famille. Les prestations sont de grande qualité : chauffage et climatisation collectifs gainables, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux rangements. La résidence, construite dans les années 2000, est réputée pour son cadre de vie privilégié et son environnement résidentiel. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans la location. Situation idéale sur le haut de l'avenue du Prado, à deux pas des commerces de bouche, des transports en commun (métro et bus) et des accès autoroutiers, tout en restant proche des plages et du Parc Borély Loyer : 2 465 € charges comprises + 235 € de provisions sur charges - Honoraires de location à la charge du locataire: 1 365 € TTC, incluant l'état des lieux d'entrée. Disponible mi-août. Une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, avec l'avantage rare de bénéficier d'une piscine au sein de la résidence.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13008
Surface loi Boutin (m²) 105,07 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 5
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2005
Quartier Rond point du prado
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 2 700 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 4 930 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 235 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 91 25 57 58
E-mail contact@immo8.fr
Adresse
2 rue Dr Albert Schweitzer 13006 Marseille

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