Exclusivité

Marseille (13008)

3 pièces - 57 m²

Marseille 8ème arrondissement - SAINT ANNE - Type 3 TERRASSE

1 290 € CC*

Ref : 1093

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Marseille 8ème arrondissement - SAINT ANNE - Venez découvrir ce magnifique T3 loué meublé, en duplex situé en DERNIER étage d’un immeuble bien entretenu, au cœur du quartier prisé de sainte Anne, à deux pas de toutes les commodités.

Ce bien rare de 57m2 offre une vue dégagée et un soleil pénétrant sur la terrasse de 9m². Vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son exposition idéale, garantissant une atmosphère paisible et ensoleillée tout au long de la journée.

L’appartement entièrement équipé et meublé, se compose d'une entrée, un vaste séjour, de deux chambres confortables, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains, dune magnifique terrasse et d’un WC séparé.

Situé dans une petite rue, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Loyer : 1 260 € hors-charges + 30 € de provisions sur charges. Honoraires de location à la charge du locataire : 500 € (comprenant l'état des lieux d'entrée). Disponible immédiatement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13008

Surface loi Boutin (m²) 57,01 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Autre, Climatisation

Type de chauffage Air pulsé, Autre, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, AUTRE, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Sud

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 290 €

Honoraires TTC charge locataire 500 €

Dont état des lieux 171 €

Dépôt de garantie TTC 2 520 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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L'agence

Téléphone 04 91 25 57 58

E-mail contact@immo8.fr

Adresse

2 rue Dr Albert Schweitzer 13006 Marseille

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