Marseille (13003)

4 pièces - 96 m²

Marseille 3ème - Saint Mauron / Rue Auphan / Rue des Industrieux

1 950 € HC*

Ref : 1102b

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Au cœur du quartier de Saint-Mauron, nous vous proposons à la location cette belle maison T4 de 96 m², répartie sur deux niveaux et agrémentée d’un jardin avec terrasse et piscine. En très bon état général, cette maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux avec pierres apparentes, ouvrant directement sur le jardin et sa terrasse avec piscine, d’une cuisine aménagée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et WC. Le logement est équipé de double vitrage, d’un chauffage individuel électrique ainsi que d’un poêle à bois, offrant confort et chaleur au quotidien. Un garage fermé et privatif, situé en façade, complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce quartier. La maison bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des principaux accès autoroutiers. Enfin, un vaste sous-sol de plus de 100 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, le stationnement ou l’aménagement selon vos besoins. Loyer mensuel : 1950 € hors charges. Honoraires à la charge du locataire : 1248 € (comprenant l'état des lieux d'entrée). Disponible immédiatement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13003

Surface loi Boutin (m²) 95,63 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé Non renseigné

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1940

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer HC* / mois 1 950 €

Honoraires TTC charge locataire 1 248 €

Dont état des lieux 288 €

Dépôt de garantie TTC 1 950 €

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Téléphone 04 91 25 57 58

E-mail contact@immo8.fr

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2 rue Dr Albert Schweitzer 13006 Marseille

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