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Marseille (13006)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

169 000 €

Réf 1760

Marseille 6ème - Préfecture / Rue de Rome VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, nous vendons un beau duplex très lumineux de 43m² situé en plein coeur du centre-ville. Il est composé d'un salon et d'une cuisine de 25m², d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau à l'étage. Très bien agencé et dispose de grandes fenêtres et d'une vue sur Notre-Dame de la Garde. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (loyer : 730€ charges comprises) Il se situe aussi à proximité de toutes les commodités (commerces et transports). Idéal investissement. Rentabilitée : 6,80%

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43 m²
carrez 43 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
construit en 1940
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 17

Financier

Informations financières

Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 737 €

IMMO 8

04 91 25 57 58

contact@immo8.fr

2 rue Dr Albert Schweitzer 13006 Marseille

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