Marseille 4ème - Chartreux / Blancarde IMMEUBLE INVESTISSEMENT
SOUS COMPROMIS - Marseille 4eme. Nous vendons un immeuble de rapport en monopropriété. Cet immeuble des années 1900-1920 est en bon état d'entretien. Il est composé de 6 appartements avec locataires en place et un rapport locatif de 34 855€ annuel soit 2 905€ de loyer par mois. Il se compose en RDC d'un type 3 de 57m² et d'un studio de 23m². En 1er étage nous trouvons un type 1/2 sur rue de 32m² et un type 2 de 30m² avec terrasse de 26m² sur l'arrière. En 2eme et dernier étage nous avons 2 appartement de type 2 l'un de 30m² sur rue et l'autre de de 35 m² sur l'arrière. Les appartements sont en bon état avec des locataires à jour de leur paiement. La surface habitable totale développée est de 207m². Le rapport locatif actuel est de plus de 7%. Prix de vente avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Immeuble de 6 lots.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.